Trouvez votre bien idéal grâce à notre équipe
d’agents dynamiques !
UNE AGENCE IMMOBILIERE QUI FAIT SENS
Accompagnement personnalisé
Nous sommes à l’écoute de nos clients et attentifs à leurs besoins.
Investissement humain
Nous savons à quel point une vente ou un achat peut être source de stress. Nous nous
rendons disponibles et proches de notre clientèle pour comprendre les enjeux de leurs
projets.
En activité depuis 2017
Passionnés par notre métier et les valeurs humaines qu’il véhicule, nous nous formons
régulièrement afin d’apporter la sécurité juridique aux transactions.
Fondée sur des valeurs humaines, l'agence Atalis Immobilier est motivée par la
volonté d'aider ses clients à réaliser leurs projets de vie.
Que ce soit pour acheter la maison de leurs rêves, investir dans l'immobilier ou vendre
une propriété, leur objectif est de transformer les aspirations de leurs clients en réalité.
Partage du bien auprès d’agences partenaires pour toucher un plus
grand nombre d’acquéreurs potentiels.
Prise de vues drone, photos professionnelles,
visites virtuelles, vidéos : Nous valorisons votre propriété.
Service de home staging : conseils, désencombrement, mise à
disposition de mobilier pour la vente.
Vérification de la solvabilité des acquéreurs grâce à notre
cellule de courtage interne. Négociation.
Sélection des acquéreurs : nous vérifions les projets et leurs motivations avant
visite. Nous suivons également nos clients pour leur proposer d’autres biens.
Estimation du bien immobilier. Nous nous appuyons sur notre
expérience et sur plusieurs modèles de calculs : étude sol et
construction, marché et étude comparative.
VENDRE SA PROPRIéTé :
POURQUOI NOUS CHOISIR ?
Prise de vues drone, photos professionnelles,
visites virtuelles, vidéos : Nous valorisons votre propriété. et donnons le
maximum d’informations aux candidats locataires afin d’éviter des
visites inutiles.
Sélection des locataires : nous vérifions les projets et leurs motivations avant
visite. Nous suivons également nos clients pour leur proposer d’autres biens
Enfin, nous vérifions leur solvabilité.
Estimation de la valeur locative du bien immobilier.
LOUER SA PROPRIéTé :
POURQUOI NOUS CHOISIR ?
Service de gestion locative : nous nous occupons des encaissements de loyers,
des baux, de la révision du prix du loyer, les états des lieux etc.
Assurances : nous proposons des garanties de loyers impayés (GLi), des
assurances propriétaires non occupants ainsi que des assurances pour
les locataires.
- de nos mandats exclusifs vendus
92 %
- Le nombre de jours en moyenne que nous mettons pour vendre un bien
33
- C'est, en moyenne, le pourcentage de négociation sur nos biens vendus
3,9 %
- C'est l'énergie que nous déployons pour vous !
200 % !!!
POURQUOI TRAVAILLER AVEC NOUS ?*
*statistiques 2023
NOS DERNIERS BIENS VENDUS
VARACIEUX
SAINT ROMANS
SAINT HILAIRE DU ROSIER
COGNIN LES GORGES
SAINT LATTIER
SAINT NAZAIRE EN ROYANS
Notre équipe de professionnels vous réponds dans
meilleurs délais, avec une estimation juste au meilleur de
vos intérêts.
JE SOUHAITE ESTIMER MON BIEN
Nous avons mis en place un système informatique vous
permettant d'être le(s) premier(s) à recevoir les
nouveautés, avant mise en annonce !
JE SOUHAITE ACHETER ou LOUER
AVIS CLIENTS
DEVENIR MANDATAIRE
EN IMMOBILIER
Rejoindre ATALIS immobilier, c'est bien plus que rejoindre une
simple agence.
Vous rejoignez un état d'esprit et une ambiance familiale.
Nous avons associés 2 modèles qui s’opposent depuis tant
d’années :
Les réseaux de mandataires, modèle indépendant, aux agences
vitrées traditionnelles, modèle dépendant.
L'écosystème Atalis immobilier repose sur un modèle inter-
dépendant à mi chemin entre l'agence immobilière
traditionnelle et le réseau de mandataires en immobilier, ce
qui permet aux conseillers d'avoir un véritable lieu de travail et
une équipe qualifiée, tout en ayant le renfort d'un grand réseau
et un système de rémunération bien plus avantageux que dans
les agences traditionnelles.
0.0s
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 , 14h00 - 18h00
Samedi
9h00 - 12h00
Nous restons joignables par téléphone en dehors de ces horaires.
- Horaires
- Suivez nous
Prix de vente | Honoraires maximum TTC |
< 100 000 € | 6 000 € |
de 100 000 € à 149 999 € | 7 000 € |
de 150 000 € à 199 999 € | 9 000 € |
de 200 000 € à 249 999 € | 11 000 € |
de 250 000 € à 299 999 € | 13 000 € |
> 300 000 € | 5 % du prix de vente |
Honoraires de TRANSACTION
Taux en vigueur TVA 20%
ATALIS IMMOBILIER
10 Route de Valence
38160 Saint-Romans
N° Siret : 949 875 249 00011
*Barème applicable à partir du 1er Janvier 2024
Désignation | Part bailleur | Part locataire |
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail | 4 % TTC du montant des loyers annuels hors charge avec un minimum de 200 € TTC* | 3 % TTC du montant des loyers annuels hors charge avec un minimum de 200 € TTC* |
Réalisation de l'état des lieux | 1 % TTC du montant des loyers annuels hors charge plafonné à 3€ TTC / m² | 1 % TTC du montant des loyers annuels hors charge plafonné à 3€ TTC / m² |
Honoraires de négociation | 50 € TTC | - |
*Montants maximum zone très tendue zone tendue autre zone | 12€ TTC / m² 10 € TTC / m² 8 € TTC / m² | 12€ TTC / m² 10 € TTC / m² 8 € TTC / m² |
Location à usage d'habitation
Location de garage et stationnement
Désignation | Part bailleur | Part locataire |
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail | Forfait 95 € TTC | Forfait 95 € TTC |
Location immobilière d'entreprise
Désignation | Part bailleur | Part preneur |
Visites, constitution du dossier | 5 % TTC du montant des loyers annuels hors charge | 10 % TTC du montant des loyers annuels hors charge |
Réalisation de l'état des lieux | 1 % TTC du montant des loyers annuels hors charge | 1 % TTC du montant des loyers annuels hors charge |
6,00 % HT soit 7,20 % TTC sur les sommes quittancées |
Gestion locative
Nos services
- Appels et encaissements des loyers et charges, quittancements du locataire.
- Paiements des fournisseurs et assurances (GLI, PNO, artisans, fournitures …
- Règlements des loyers et charges par virement bancaire.
- Mise à disposition instantané du votre rapport de gérance le compte privé EXTRANET avec avertisseur mail ou SMS au moment du paiement.
- Révision annuelle des loyers selon l’indice INSEE
- Régularisation des charges locatives
- Suivi régulier des obligations du locataire (révision de chaudière, mise à jour assurance habitation, ramonage des conduits de cheminées, révision des climatisations…)
- Gestion du processus de recouvrement des retards de paiement sans ou selon les options choisies (GLI, PJ…)
- Suivi de la procédure de sortie du locataire, validité du congé et du préavis, régularisations des charges au prorata temporis, vérification de la conformité de l’état des lieux de sortie, calcul et restitution du dépôt de garantie
- La gestion des interventions techniques dans les logements, prises des appels concernant les sinistres, relations avec les artisans, gestion des devis conjointement avec le propriétaire, définition du cadre et organisation de la mission, suivi de son bon déroulement jusqu’à l’achèvement. Ces interventions excluent les fins de chantiers, travaux sous garantie, travaux d’embellissement du logement.
- Honoraires aide à la déclaration des revenus fonciers : 70 €
- Assurances GLI : 2,80 % ( loyers impayés , protection juridique et dégradations
- Frais de renouvellement des baux : 70 €
Honoraires d'estimation *
Désignation | |
Dossier complet d'estimation (prix par bien estimé) | Forfait 80 € TTC |
*déduits des honoraires d'entremise si mise à la vente
Taux en vigueur TVA 20%
ATALIS IMMOBILIER
10 Route de Valence
38160 Saint-Romans
N° Siret : 949 875 249 00011
*Barème applicable à partir du 1er Janvier 2024
Mentions légales
Atalis immobilier SARL au capital de 1000 € - 949 875 249 R.C.S. Grenoble - Carte professionnelle n° : CPI38012023000000016
10 route de Valence 38160 Saint Romans - 06 59 16 77 53 - contact@atalis-immobilier.fr
Médiateur de la consommation :
Immomédiateur 55 avenue Marceau 75116 PARIS Site : https:/conso.immomediateurs.com
Conformément aux dispositions des articles 6-III et 19 de la loi pour la Confiance dans l'Économie Numérique, ainsi que l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière. Nous vous
informons que :
Notre barème tarifaire est disponible sur notre site, ou sur simple demande par e-mail, courrier, téléphone ou depuis la rubrique contact.
Données personnelles
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Site : désigne le site internet auquel vous accédez depuis votre navigateur internet
L’Agence : désigne la/les agence(s) immobilière(s) présente(s) sur le site internet ; qui diffuse(nt) les annonces et récupère(nt) les données saisies par l’internaute sur les formulaires de contact
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- Cookies : Les Cookies sont utilisés, dans le cadre de l’utilisation du Site, afin de collecter certaines informations (en particulier, votre adresse IP, des informations relatives à l’ordinateur utilisé pour la navigation, le mode de connexion, le type et la version du navigateur
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- Une durée de conservation plus longue est autorisée ou imposée en vertu d’une disposition légale ou réglementaire ;
- Ce bail peut-être renouvelé si vous donnez suite à la relation commerciale.
Pendant cette période, le Site met en place les moyens organisationnels, logiciels, juridiques, techniques et physiques aptes à assurer la confidentialité et la sécurité de vos données personnelles, de manière à empêcher leur endommagement, effacement ou accès par des
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cas énoncés ci-dessus, l'Agence s'engage à ne pas vendre, louer, céder ou donner accès à des tiers à vos données sans votre consentement préalable, à moins d’y être contraints en raison d’un motif légitime (obligation légale, lutte contre la fraude ou l’abus, exercice des
droits de la défense, etc.).
Conformément aux dispositions légales et réglementaires applicables, en particulier la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés et du règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 (applicable dès le 25 mai 2018), vous
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La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.
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